证券代码:000671 证券简称:阳光城 公告编号:2018-126 阳光城集团股份有限公司 关于为子公司长沙中泛置业提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示 截至目前,公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%, 敬请广大投资者充分关注担保风险。 一、担保情况概述 (一)担保情况 阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有85%权益的子公司长沙中泛 置业有限公司(以下简称“长沙中泛置业”)接受五矿国际信托有限公司(以下简称 “五矿信托”)提供不超过15亿元的信托融资,期限不超过24个月,公司为本次交易 提供连带责任保证担保,长沙中泛置业为公司提供反担保。 (二)担保审批情况 2018年4月12日和2018年5月9日,公司分别召开第九届董事局第三十二次会议和 2017年年度股东大会,审议通过了《关于公司2018年担保计划的议案》,同意在800 亿元人民币担保额度以内,授权公司经营管理层负责办理对全资子公司、控股子公 司提供担保;子公司之间相互提供担保;及公司全资子公司、控股子公司为本公司 提供担保的具体事宜,公司将依据各子公司的实际融资情况对担保对象和担保额度 进行调剂,实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范 围内,公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。 公司为子公司长沙中泛置业2018年担保计划的额度为47亿元,已使用额度50亿 元后(含本次使用额度15亿元),剩余担保额度为0元,超出3亿元额度将从湖南湘江 宾腾房地产开发有限公司的额度中进行调剂,使用和调剂情况如下: 1 2018年3月31日 2018年担保 累计使用/ 公司名称 剩余额度 资产负债率 计划额度 调剂额度 长沙中泛置业有限公司 89.08% 47 50 0 湖南湘江宾腾房地产开发有限公司 95.36% 8 3 5 二、被担保人基本情况 (一)公司名称:长沙中泛置业有限公司; (二)成立日期:2006年04月10日; (三)注册资本:人民币30,000万元; (四)注册地点:长沙市雨花区韶山中路419号凯宾商业广场北塔2229号; (五)主营业务:房地产开发;建筑装饰。(依法须经批准的项目,经相关部门 批准后方可开展经营活动) (六)股东情况:公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司持有其50%股权, 公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司持有其35%股权,厦门明昇集团有限公 司持有15%股权。 长沙中泛置业系本公司持有 85%权益的子公司,公司与其他股东不存在关联关系。 2 (七)最近一年又一期财务数据(单位:万元) 2017 年 12 月 31 日(经审计) 2018 年 3 月 31 日(未经审计) 资产总额 981,164.89 855,839.15 负债总额 886,252.23 762,382.88 净资产 94,912.66 93,456.27 2017 年 1-12 月 2018 年 1-3 月 营业收入 85,364.64 306.10 净利润 18,197.06 -1,456.39 以上2017年财务数据经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具立信中联审字F 【2018】D-0326号审计报告。 (八)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。 (九)项目用地 项目用地基本情况如下: 序 所属 股权收购价 土地证号 出让面积 土地位置 容积率 绿地率 土地用途 号 公司 (亿元) 或宗地号 (平方米) 长国用2014第 1 72,299.64 4.00 40.00 商业、住宅 054431 长国用2014第 2.1 23,457.47 3.82 40.00 商业、住宅 106304 长国用2014 第 2.2 26,441.71 3.82 40.00 商业、住宅 106302 长国用2014 第 2.3 42,164.18 3.82 40.00 商业、住宅 106303 北临火焰 长国用2014 第 2.4 路,南临 27,040.87 3.82 40.00 商业、住宅 106301 机场高速 长沙 宗地编号: 北辅道, 3 中泛 0104039951-1、 3,554.21 4.02 40.00 商业、住宅 西至合阳 置业 34.7 0104039951-2 路,合沣 有限 宗地编号: 路,新花 4 公司 0104039951-1、 8,130.89 5.01 40.00 商业、住宅 候路,围 0104039951-2 成的闭合 宗地编号: 区域 5 0104039951-1、 7,040.54 6.73 30.00 商业、住宅 0104039951-2 宗地编号: 6 0104039951-1、 16,366.67 8.18 30.00 商业、住宅 0104039951-2 宗地编号: 7 0104039951-1、 14,325.93 7.49 30.00 商业、住宅 0104039951-2 9 宗地编号: 38,188.08 4.19 40.00 商业、住宅 3 0104039951-1、 0104039951-2 宗地编号: 10 0104039951-1、 66,413.67 4.33 40.00 商业、住宅 0104039951-2 长国用2014第 11 56,546.04 4.00 40.00 商业、住宅 118072 长国用2014第 12 14,042.77 3.58 40.00 商业、住宅 054433 宗地编号: 15 0104039951-1、 16,747.95 4.50 40.00 商业、住宅 0104039951-2 宗地编号: 16 0104039951-1、 102,426.30 4.74 40.00 商业、住宅 0104039951-2 宗地编号: 17 0104039951-1、 44,776.57 5.11 40.00 商业、住宅 0104039951-2 宗地编号: 18 0104039951-1、 21,904.02 4.52 40.00 商业、住宅 0104039951-2 合计 601,867.51 三、本次交易拟签署协议的主要内容 公司持有 85%权益的子公司长沙中泛置业拟接受五矿信托提供不超过 15 亿元的 信托贷款,期限不超过 24 个月,公司为本次交易提供连带责任保证担保,长沙中泛 置业为公司提供反担保。 保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔 偿金、债权人实现债权的费用等。 具体条款以各方签署合同为准。 四、董事会意见 董事局认为,本次担保是为了满足公司经营融资需要,增强长沙中泛置业的资 金配套能力,厦门明昇集团有限公司持有长沙中泛置业 15%股权,持股比例较低,本 次交易未提供同比例担保,因为其不参与长沙中泛置业经营,只享有固定收益。公 司认为本次担保行为符合房地产项目合作开发的惯例,风险可控。且长沙中泛置业 系公司合并会计报告单位,公司对于下属全资子公司和控股子公司日常经营活动具 4 有绝对控制权,财务风险处于公司的可控范围之内,长沙中泛置业具备良好的偿债 能力,同时为公司提供反担保,担保风险较小。本次公司对长沙中泛置业公司的担 保,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不 会损害公司及中小股东利益。 五、累计对外担保金额及逾期担保的金额 截至本公告披露日,公司累计对外担保额度 1546.57 亿元,除为公司为全资及 控股子公司提供的担保额度外,公司对外担保金额 88.41 亿元,公司及控股子公司 不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。 六、备查文件 (一)公司第九届董事局第三十二次会议决议; (二)公司 2017 年年度股东大会决议; (三)公司本次交易的相关协议草案。 特此公告。 阳光城集团股份有限公司 董事会 二○一八年六月十五日 5