证券代码:000517 证券简称:荣安地产 公告编号:2018-067 债券代码:112262 债券简称:15 荣安债 荣安地产股份有限公司 关于对外提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 一、担保事项概述 (一)担保情况概述 因融资需要,荣安地产股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司宁 波康旺置业有限公司(以下简称“康旺置业”)向中国工商银行股份有限公司宁波江东支行 申请了总额不超过 5 亿元的项目开发贷款。为支持控股子公司业务开展,根据公司年度担保 计划,公司于 2018 年 6 月 13 日与中国工商银行股份有限公司宁波江东支行签订了《最高额 保证合同》为上述项目开发贷款提供本金总额不超过 5 亿元的连带责任保证担保,担保期限 为债务期限届满之日起两年。 担保人:荣安地产股份有限公司 被担保人:宁波康旺置业有限公司 债权人:中国工商银行股份有限公司宁波江东支行 担保金额:本金总额不超过 5 亿元人民币 (二)担保审议情况 公司分别于 2018 年 2 月 9 日、2018 年 2 月 28 日召开了第十届董事会第十七次临时会议 和 2018 年第二次临时股东大会,审议通过了《荣安地产股份有限公司关于年度担保计划的议 案》。详见分别于 2018 年 2 月 12 日、2018 年 3 月 1 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、 《中国证券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地产股份有限公司关于年度担 保计划的公告》(公告编号:2018-022)和《荣安地产股份有限公司 2018 年第二次临时股东 大会决议公告》(公告编号:2018-025)。 根据上述股东大会决议,在年度担保计划的担保对象及担保额度范围内,股东大会授权 董事会决定每一笔担保的具体事项,董事会在取得股东大会授权之同时,进一步授权公司董 事长决定每一笔担保的具体事项。本次公司为“康旺置业”提供担保的事项属于公司对控股 1 子公司提供的担保。根据年度担保计划及相关授权,本次公司为“康旺置业”提供担保的金 额(本金总额不超过 5 亿元)在经审议的对该公司的 5 亿元的担保额度之内,具体担保事项 由董事长审批决定。 二、担保事项基本情况表(单元:万元) 是 担保额度 否 担保方 被担保方最 经审批 截至目 本次新 剩余 占上市公 序 被担 关 持股比 近一期资产 担保额 前担保 增担保 担保 司最近一 号 保方 联 例 负债率 度 余额 额度 额度 期净资产 担 比例 保 宁波 康旺 1 置业 99.81% 33.70% 50,000 0 50,000 0 11.85% 否 有限 公司 三、被担保人基本情况 (一)公司名称:宁波康旺置业有限公司 (二)成立日期:2016 年 12 月 01 日 (三)注册地点:浙江省宁波市海曙区集士港镇集仕芯谷 4 幢 404-12 室 (四)法定代表人:王久芳 (五)注册资本:48000 万元 (六)主营业务:房地产开发经营 (七)股权结构:公司全资子公司宁波投创荣安置业有限公司持有该公司 99.81%股权, 宁波江北宁港景和企业管理咨询合伙企业(有限合伙)持有该公司 0.19%股份。 2 (八)关联情况:公司持有该公司 99.81%股权,“康旺置业”为公司控股子公司,不是 公司的关联方,本次担保不构成关联交易,且与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、 资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。 (九)最近一年又一期的财务指标(单位:元) 2017 年 12 月 31 日(经审计) 截止 2018 年 5 月 31 日(未经审计) 资产总额 678,337,542.36 723,518,744.21 负债总额 678,339,656.67 243,795,303.20 净资产 -2,114.31 479,723,441.01 2017 年 1-12 月(经审计) 2018 年 1-5 月(未经审计) 营业收入 - - 利润总额 -2,318.25 -274,399.89 净利润 -1,738.69 -274,444.68 (十)最新的信用等级状况:信用状况良好 (十一)被担保方非失信被执行人。 (十二)项目概况 土地面积(平 技术指标 土地名称 土地位置 土地用途 出让年限 方米) 容积率 建筑密度 绿地率 集士港中 宁波市海曙 一片 城镇住宅用 区集士港镇 27,980 ≤2.0 ≤35% ≥30% 70 年 CX06-01-05b 地 集士港村 地块 项目所处区域条件良好,交通、市政及配套设施较为完善,属于当地改善型置业的目标 区域。 3 四、担保协议的主要内容 (一)本金担保金额:本金总额不超过 5 亿元人民币 (二)担保期限:债务履行期届满之日起两年 (三)担保方式:连带责任保证担保 (四)“康旺置业”以其公司全部资产对本次担保提供反担保 五、董事会意见 公司全资子公司宁波投创荣安置业有限公司持有“康旺置业”99.81%股权,此次担保事 项主要为了满足控股子公司“康旺置业”的融资需要,有利于加快项目开发进度。“康旺置 业”所开发房地产项目,有较好的投资回报收益,具备较强的偿债能力。此次担保事项在年 度担保计划范围内,符合上市公司的整体利益,董事会同意提供上述担保。 宁波江北宁港景和企业管理咨询合伙企业(有限合伙)持有“康旺置业”0.19%的股份, 属于公司控制的员工项目跟投平台,未按持股比例以同等条件提供担保。“康旺置业”以其 公司全部资产对本次担保提供反担保,本次担保有利于控股子公司项目推进,不会损害公司 及中小股东利益。 六、累计对外担保数量及逾期担保数量 截止本公告日,本次担保发生后公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 281,000 万 元,占公司最近一期经审计净资产的 66.61%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供 的担保总余额为人民币 30,800 万元,占公司最近一期经审计净资产的 7.3%。 本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。 特此公告。 荣安地产股份有限公司董事会 二○一八年六月十五日 4